26 сентября 2018 года был заключен договор между:
Гражданин РФ, за которого все действия производили Строительный департамент ГК «xxxxxx»
,
Общество с ограниченной ответственностью «СМУ-xxx», в лице генерального директора xxxxxxx
Общество с ограниченной ответственностью «Лаборатория строительной экспертизы».
Объект, расположен по адресу: г. Санкт-Петербург, Приморский район, г. Сестрорецк, ул. XXXXX
Предмет договора:
- обследования качества и объемов проведенных строительно-монтажных работ, применяемых материалов согласно Приложения №1, являющегося неотъемлемо частью настоящего договора
- на основании результатов обследования подготовить Техническое заключение с рекомендациями по устранению причин возникновение влаги на потолке в коридоре цокольного этажа под террасой и изменения цвета гранитных плит вдоль швов.
- составление сметы на ремонтно-восстановительные работы по устранению недостатков некачественно выполненных работ, в том числе по восстановлению однородности цвета гранитных плит.
Приложение №1 Перечень вопросов подлежащих обследованию качества и объемов проведенных строительно-монтажных работ, применяемых материалов условиям договора и технического задания:
- Обследование основания под гидроизоляцию;
- Обследование Гидроизоляции;
- Обследование полусухой цементно-песчаной стяжки между гранитными плитами и гидроизоляцией;
- Определение причины возникновение влаги на потолке в коридоре цокольного этажа под террасой;
- Определение причины изменение цвета гранитных плит вдоль швов;
- Составление перечня рекомендаций по устранению недостатков некачественно выполненных работ, в том числе по восстановлению однородности цвета гранитных плит;
- Составление сметы на ремонтно-восстановительные работы.
В процессе проведения были выявленные недостатки, которые и перечислены в Тех.Заключении.
В процессе составления сметы на ремонтно-восстановительные работы расценки видов работ рассматривались коммерческие исходя из контракта заключенного на выполнение данных работ. От применения ТЕР-их расценок представители xxxxxxx отказались мотивируя это тем, что они ниже фактически выплаченной суммы.
Выясняется, что исполнительная документация (КС-2), акты выполненных работ и оплата проводились согласно видам работ отраженных в смете, хотя на момент проведения работ по гидроизоляции была проведена замена наплавляемой гидроизоляции на полимочевину. Стоимость работ по нанесению полимочевины выше в 1,5 раза.
Когда господин xxxxxxxx пытался надавить на Эксперта Жужому, чтоб расчет проводился в их пользу, а он отказался и расчет проводился исходя из расценок предусмотренных в смете на производство работ, его обвинили в сговоре с xxxxxxxxx П.А. и когда я (руководитель подразделения Горбатюк МЮ) поддержал Жужому, что ТЗ не может быть в чью то пользу, а только отображения факта.
Результатом данного конфликта и явилось это письмо. Компания А-ЭКСПЕРТ провела добросовестное обследование и выдала тех заключение, реально отражающее состояние дел. Утверждения об аффилированности эксперта ложны