ИНСАЙД НЕДВИЖИМОСТЬ

Добрый день, Виктор Иванович! Позвольте прояснить ситуацию с нашей стороны, как всё было на самом деле. И так, начнем. Вы обратились в наше агентство, чтобы продать однокомнатную квартиру в пятиэтажном панельном доме. Квартира угловая, с балконом, действительно свежий косметический ремонт. После подписания эксклюзивного договора, Вас будто подменили (видимо сказалось домашнее давление). После 8 дней Вы пришли к нам в офис, с необоснованными притензиями требуя расторгнуть договор. На наш вопрос, что именно случилось и почему Вы приняли такое решение, мы получили ответ, что не оправдали Вашего доверия и ожиданий. Для справки хотим указать, что за эти 8 рабочих дней, нам удалось привлечь четырех потенциальных покупателей на Вашу квартиру. После устроенного просмотра, двое отказались, а еще от двоих Вы отказались сами, мотивируя это тем, что внешне они не симпатичные и продавать им квартиру Вы не хотите. Хотим пояснить для читателей, что продажа квартиры у данного клиента была свободная, идеальные документы, а вот цена несколько завышена, и тем не менее, нам за этот срок (8 рабочих дня) удалось найти 4-х человек заинтересованных в покупке, двое отказались от покупки после просмотра, третий взял время на раздумье, а с четвёртым мы вели переговоры о цене и покупки им квартиры в ближайшее время. Но, по инициативе продавца переговоры с потенциальными покупателями пришлось прекратить по вышеизложенной причине.

Причём тут моя жена вообще!?! Она к выполнению ваших обязательств по договору никак не относится! Вы должны были продать мою квартиру как обещали, а не анализировать мои отношения с женой!!! Зачем вы приводили не понятно кого!? Это были не заинтересованные люди, им заняться было не чем, вот они и ходили, смотрели все подряд. Я Вам сразу сказал какие мне покупатели нужны и вы пообещали мне таких предоставить! На деле же одних нищебродов приводили у которых денег не хватает или ипотечников!!! Это не покупатели!!!

Уважаемый Виктор Иванович, повторяем наши ранее озвученные и согласованные с вами действия: “В задачи специалиста входит создание максимально возможного числа потенциальных покупателей заинтересованных в покупке, в демонстрации объекта и его выгод, далее в мотивировании покупателя, получении предоплаты за объект и проведению сделки”. Что в общем то и было сделано, в результате чего мы получили предложения о цене по Вашей квартире, которые Вы отказались рассматривать, т.к. посчитали, что покупатели Вам не подходят и их предложение не является чем-то существенным. А с вероятностью около 100%, за 3 дня продаются только квартиры по срочному выкупу, при этом с занижением цены на 20-30%, о чём мы Вам говорили. Это Ваше право, считать, что продавать квартиру самому, опираясь не на профессиональные рычаги сферы рынка недвижимости, а на интуицию и чутьё выгоднее и лучше, чем обратиться к специалистам своего дела и продать квартиру с выгодой для себя.
. .P.S. : Как мы видим Вы и своими силами за пару дней не нашли покупателей, а если быть точнее, то минуло уже пол года.