1
30 сентября 2022 22:52
2 месяца прошло с окончания строительства моего дома. Проект С-160 поселок «Ботаника». Начну поэтапно.
1) фундамент установили не в то место, которое согласовывали (с нарушением СНИП- промахнулись на 20 см, хотя в другую сторону был запас 15 метров и я просил не ставить в притык. Документ с моей подписью на плане есть) Инженер (Сергей) при установке фундамента не присутствовал, юрист в дальнейшем вообще пыталась эту ошибку скинуть на меня, пока не отправил ей план с моей подписью.
2) отсутствует вообще какая-либо коммуникация между исполнителями, хотя дом был заказан под ключ. В итоге ответственный по вентиляции (Игорь) не предупредил инженера и межэтажные перекрытия зашили до проводки вентиляции. Игорь сказал, что об этапах строительства предупреждать должен я. Хотя компанией был создан чат со всеми исполнителями. Что привело к уменьшению высоты потолков и увеличению бюджета на вентиляцию.
3) «специалисты» по финишной отделке, которых порекомендовали в ПроДск (ответственный Азер) - это вообще полный мрак. Плитку перекладывали в ванной 2 раза (предстоит видимо третий), стены красили 3-4 раза (красят потолок, этой краской пачкают стены. Прошу переделать - красят стены и этой краской пачкают потолок). Лестницу красили 4 раза, в итоге я плюнул и вызвал других маляров, а заодно и плиточников, чтобы переделали за горе-специалистами.
4) И самое главное, что больше всего любят исполнители в ПроДСК - это накручивать работы, которых не делали и преувеличивать объемы. Инженерка (Ответственный Интигам) - умудрились уложить на 1-й этаж, где площадь 75 кв.м. 90 кв. метров тёплых полов😅. Очень неохотно потом пересчитывали Договор и в итоге «догрузили» его всякой мелочовкой, которую по факту уже не пересчитать (уголки, переходники, метраж труб в полах и т.д.)
Вентиляционщик (Вячеслав) постоянно клянчил деньги, несмотря на прописанную стоимость в договоре, включая материал (на бензин, материал, решетки). На мое несогласие платить отвечал «тогда не делаем вообще» (это когда окончания их работ буквально над душой ждут сборщики дома и другие). В итоге оплатил ему, так как спорить возможности не было.
Электрик (Игорь. Он же координировал и вентиляцию). Как и с теплыми полами, насчитал 94 электроточки. Встретились перед монтажом на объекте, убрали часть точек. Обещал при завершении работ пересчитать по факту. В итоге по факту выкатил счет на 94 точки. Я пересчитал в доме сам, добавил несколько запас (вдруг пропустил), получилось 74. Попросил полный план с точками. Ждал план 2 недели. Через 2 недели пришел «план» - да, виноват, у вас их меньше, 85! Я запросил снова именно план, а не сообщение с общей цифрой. 2 недели назад созвонились и списались по поводу электричества и вентиляции. Игорь спросил, почему я платил его сотруднику Вячеславу дополнительно и что Вячеслав не имел права требовать с меня доп.оплаты. Я скинул все платежи, по которым получалось, что я переплатил даже по расчетам самого Игоря (84 точки). Обещал разобраться с Вячеславом и дать обратную связь. Я сказал, что обратная связь не нужна, просто отстаньте. Игорь прислал смайлик «Ок».
В итоге спустя 2 недели перезвонил и дал обратную связь😅. Кратко так: Вячеслав вообще не мой сотрудник, разбирайтесь сами, а мне гоните деньги за точки, которых не существует.
Подитожу) если уже строитесь в ПроДСК, пересчитывайте все материалы и объем услуг и начинайте искать нормальных ребят по финишной отделке.
За 2 месяца в доме я уже 2 раза вызывал стороннего электрика, чтобы убрал косяки за ПроДСК, 1 раз спеца по инженерке, теперь жду маляров и плиточников.
P.S. Идеально чистый участок, после стройки был усеян сотнями бычков.
Полезно
Ответить
Поделиться