1
11 лет назад
Из личного опыта крайне не советую данных "профессионалов" в качестве оценочной компании для приобретения квартиры в ипотеку! Предварительно просмотрев с несколько десятков вариантов квартир, остановились на наиболее привлекательном (район, возраст дома, площадь, состояние квартиры и т. п.). Обратились по первому попавшемуся буклету с оценщиками, в Апхилл. Оценщик (Александр) опоздал на несколько часов, фотографии отснимал в квартире за 5 минут, притом крайне некачественные (темные, часть помещений вообще не была видна). В последствие, другая оценочная компания даже отказалась их использовать, мотивируя отказ тем, что такие фото банк точно попросит перефотографировать. Отчет получили через 2 дня, к вечеру. В отчете по оценке был допущен целый ряд грубейших ошибок: занизили общую площадь квартиры, промахнулись с количеством комнат, предложенные для сравнения варианты не выдержали никакой критики (были выбраны на порядок более старые дома, худшее состояние квартир по планировке и по состоянию, в некоторых вариантах вообще отсутствовали фото), в итоге они занизили стоимость квартиры более чем на 15%, что значительно ощутимо при ипотеке в Москве. После множества звонков и споров, нехотя согласились пересмотреть плод своего творения. В итоге, оценка продлилась еще 3 дня, но в отчете даже и близко не отобразилась рыночная стоимость квартиры. Разницу в получившейся цене пояснили тем, что не хотят потерять аккредитацию у банка. Перестраховались, красавцы. О клиентах они думают в последнюю очередь. Даже наш риэлтор (с опытом на данном рынке более 10 лет) лично ездила и ругалась с ними нескольких часов. После чего просто вынуждены были резюмировать, что с такой некомпетентностью сталкиваемся впервые и обратились в другую оценочную компанию по рекомендации банка. В итоге взяли именно ту самую квартиру, которую и хотели, разве что времени потратили на порядок больше и пришлось повторно оплачивать оценку. Поэтому, если не хотите возможного повторения нашего сценария - не обращайтесь в "Апхилл".
Для последующих комментариев оценщика Александра и его коллег про "заказные отзывы". У меня на руках договор, твердая копия последней версии отчета вашего и электронная версия вашего же предыдущего отчета осталась (где вы кучу ляпов допустили). С особо интересующимися могу даже поделиться. Если продолжите оправдываться и врать, я просто подам на вас в суд за потраченные нервы моей семьи, время и деньги.
Полезно
Ответить
Поделиться