Адвекс. Недвижимость

⚠️ВНИМАНИЕ ! МОШЕННИКИ⚠️
В Санкт-Петербурге ярким цветом "зацвели подснежники" - мошенники на доверии с недвижимостью. Особенно на этом фоне выделяется самое крупное в городе и регионе агентство недвижимости "Адвекс" и его сотрудники - организаторы преступных схем по отъёму жилья у простых граждан, в том числе не защищëнных слоëв населения- ПЕНСИОНЕРОВ. БУДЬТЕ ОСТОРОЖНЫ и ЗАПОМНИТЕ ЭТИ ФАМИЛИИ АГЕНТОВ: КОЗЛАЧКОВ АЛЕКСАНДР ВИКТОРОВИЧ и КУЗЬМИН АНДРЕЙ ЗИНОВЬЕВИЧ(на фото), ЭТО МОШЕННИКИ НА ДОВЕРИИ. Если у вас или ваших знакомых есть подобные факты мошенничества и данные мошенников, просьба поделитЬся информациеЙ! ВМЕСТЕ МЫ - СИЛА🙏🙏🙏
тел. +7(921) 932-7917

Благодарим за проведение сделки по продаже нашей квартиры и качественную, своевременную поддержку на всех этапах Фокину Елену Леонидовну. Человек досконально разбирается в вопросе, контролирует, подсказывает, консультирует. Мало того, по итогу она же договорилась о скидке для нас перед агентством за всю процедуру. Могу смело рекомендовать Елену для решения Вашего квартирного вопроса, и буду смело это делать для своих друзей и знакомых.

А как выставлять оценку,когда риэлтор сработал так,что мы в шоке!ЗАМЕЧАТЕЛЬНО!Романова Яна Викторовна специалист высокой категории.Спасибо ей большое!

Риэлтор Юлия Нагиян.
При продаже квартиры специалист повёл себя не честно. По сути обманул. После устной договорённости о покупке квартиры, с назначением даты внесения аванса и прочего специалист известил, что поступило более выгодное (для её клиента) предложение ввиду чего от работы со мной принято решение отказаться. Известил де факто, не давая возможности ни на торг ни на какую-то возможность отстоять объект.
В процессе общения несколько раз уточнял - точно ли объект за мной и может ли он от меня уйти, также устно, от агента получил подтверждение, что объект за мной. А через несколько дней, оказалось всё таки нет.
Понимаю, что устная договоренность остаётся таковой - не к чему не обязывающей. Однако крайне не профессионально и не компетентно, просто не красиво проводить работу таким образом.
Будьте бдительны.

Хочу выразить благодарность агенту Людмиле Михайловне Чеховой. Было приятно взаимодействовать с Людмилой как с доброжелательным, спокойным, добросовестным специалистом. Сделка была дистанционной, разница часовых поясах в 6 часов, но Людмила всегда отвечала на вопросы, учитывала наши пожелания и сделала все возможное, чтобы подобрать нам при ограниченном бюджете оптимальный вариант квартиры. Грамотно и оперативно помогала подготовить документы для оформления банковской сделки по ипотечному кредиту с выгодными процентными условиями. Внимательность к деталям, ответственность, владение актуальной информацией на рынке недвижимости, помощь в общении с банками - все это позволили нам с Людмилой совершить сделку. Спасибо!

Агент Баринова Нина Анатольевна, является сама хозяйкой квартиры. 23.10.2021 смотрели квартиру, договорились о сделки , оформление должно было состоятся 29.10. Накануне сделки 27.10. продавец-агент повысила стоимость квартиры. Не надежный продавец! Будьте бдительный!

Хотим выразить огромную благодарность Губайдулиной Альфие Хуснуловне за грамотное проведение сделки по продаже нашей квартиры и одновременной покупки для нас нового жилья, оформление всех сопутствующих документов, консультации, все что необходимо, было проведено в установленные сроки и на высочайшем уровне! Без переживаний и потрясений для нас. Очень рекомендуем этого профессионального риелтора и просто мудрого и душевного человека👍желаем Вам, Альфия Хуснуловна, успехов и процветания в вашей работе!!!

Отличный агент Перякина Зинаида Ивановна, все хорошо

Добрый день!
Требовалось продать однокомнатную квартиру в городе Санкт Петербург, обратился в агентство Адвекс, к Роману Дядькину.
Ужасный агент, на все вопросы которые мы ему задавали, отвечал грубостью, сразу обратили внимание на его некласифицировансть, спустя месяц после обращения, от него не поступило не одного звонка, пока сами не позвонили, он сообщил что все под контролем и сообщил что бы мы ждали его звонка, при том что он даже не понял кто звонит, т.к. спросил кто это...
По итогу не одного объявления мы не нашли и пока что обратились в другое агентство, не получив не одного внятного ответа от него, на нашивопросы.

Выражаю огромную благодарность риэлтору Сенюшкиной Галине агенства "Адвекс" за отличную работу! Галина обладает высоким профессиональным уровнем и хорошими человеческими качествами. Побольше бы таких грамотных риэлторов.

Хочу выразить огромную благодарность агенту Вашей компании Кобановой Елене за высокий профессионализм, компетентность, оперативность в решении всех вопросов,
необыкновенное умение вести переговоры с отстаиванием интересов клиента, с безупречной культурой общения. Рекомендую обращаться к Елене Кобановой, уверена, Вы останетесь очень довольны результатами любых сделок.
Клиент Нестеренко Александра 22 апреля 2020 года

Имела дело с агентством недвижимости Адвекс в Санкт-Петербурге, а именно с агентом Ганевой Марией. Очень ответственный подход, высокий уровень профессионализма и индивидуальный и внимательный подход к каждому впечатлили. Все обязательства по договорам были выполнены раньше срока. Все честно, открыто и прозрачно. Однозначно рекомендую данного агента!!!! Все консультации на высоте! Любой ответ на вопрос исчерпывающий! Она профессионал своего дела с большой буквы!! Все документы были предоставлены в срок, сопровождение сделки от начала и до самого конца, полный контроль и советы во время всего процесса. Сама компания существует 25 лет. Ответственное отношение к клиентам. Уверена, что не прогадала, обратившись именно в «Адвекс».

Всем добрый день! Обратились мы в агенство АДВЕКС НЕДВИЖИМОСТЬ.... Бегите с этого агенства как можно быстрее и не связывайтесь с ним! Я продавал комнату мамы в коммунальной квартире,
со встречной покупкой однокомнатной квартиры. У нас был менеджер(в дальнейшем "агент") Смолина Галина Николаевна, такой некомпетенции,
глупости и непрофессионализма, руководствуясь только жаждой наживы я не встречал. "Агент" приводила смотреть покупателей и не слова не давала сказать маме,
уводят их сразу и исключая контактирование(мы вначале думали ну может чтобы мы лишнего не сказали). "Агент" уговорила маму не продавать мужчине который пришел
с наличностью и попросил скинуть 50 тыс, я только потом понял почему. Она искала "своих" клиентов, нашла молодую пару которой нужна ипотека и зацепила их,
сделав их своими клиентами. В результате нарушив все этики и правила она решила представлять две стороны покупки и продажи, взяв деньги с нас за продажу комнаты,
деньги с покупателей за помощь в оформлении ипотеки и еще дополнительно денег с них за покупку нашей комнаты. Паралkельно она искала нам квартиру в таком же формате,
отговаривала от покупок квартир, где ей не нравились продавцы (то есть она еще искала чтобы и продавцы квартиры для нас стали ее клиентами,
она же такая умная все оформляет). Помимо этого мама постоянно ездила в агенство и ей довозила документы которые не запросила сразу "агент", это было раза 2-3,
Смолина Галина Николаевна даже не додумалась сказать чтобы ей на почту прислали ксерокопии вынуждая человека мотаться.
Мы нашли квартиру сами и тут пришлось выслушать целую историю "Как вы меня расстроили,
что вы сделали, а еще и по цене договорились? ну как так???". Мы в процессе были вынуждены постоянно ругаться и спорить с "нашим" "агентом" которому мы платим деньги....
. Тут уже пришлось вмешаться мне и угомонить "агента", дав понять что он работает на нас и получает за это большие деньги.
В итоге от сопровождения сделки по покупке квартиры мы отказались, так как она по этой квартире стала тормозить процесс и была обсолютна не заинтересована в ее покупке.
Процесс продажи комнаты был адовый (неопнятки, беготня, вопросы, на лицо полный непрофессионализм).
"Агенг" свое вознаграждение берет сразу у покупателя нашей комнаты нарушая все правила договора и ничего не говорив нам,
ставя нас перед фактом в последний момент(он забирает задаток клиента и в ячейку отдельно делает конверт на вторую часть своего вознаграждения,
тоесть фактически всю сумму он берет с денег покупателя ничего не сказав вам заранее и ставя вас перед фактом в последний момент). Они даже нам расписки не хотели давать, пришлось настоять.
Тоесть они от нас получают 100 тысяч рублей(сами решив из взять с денег покупателя не ставя нас в курс, так еще и у нас нет документа и расписки что они их берут.).
Покупатели наши комнаты под всеми моими словами подписываются и подтверждают что с этим "агентом" они жутко намучились и тоже будут писатm жалобу, так как не понимают как один "агент" которого
наняли продавцы берет к себе в клиенты вторую сторону покупателей, создавай конфликт интересов.
Такие сотрудники как Смолина Галина Николаевна позорят агенство, нарушают все этики риелторов, ими движет только жажда наживы и собственная не компетенция.
Никакой компетенции у человека просто нет, она 50% того что делает не понимает сама и не может объяснить вам элементарные простые вещи.
Отдельная письменная претензия будет руководству АДВЕКС НЕДВИЖИМОСТЬ. Всем удачи и не попадайте к таким горе специалистам.

Моим риэлтором был Вячеслав Сорокин. Я счастлива,что именно он занимался разменом нашей коммуналки.Вячеслав, низкий поклон Вам за Все. Спасибо что Вы есть.

Хочу поблагодарить Галину Могельницкую, Адвекс на Академической, за очень хорошую и профессиональную работу. Провела с Галиной две сделки по двум квартирам и очень довольна. Организация просмотров, подготовительная работа с документацией, само ведение сделки выше всяких позвал! Все чётко, быстро , во время и по делу! Никаких ляпов, недочетов блестящая организация процесса ! Иметь с Галиной дело-одно удовольствие! Квартиры продали быстро и на выгодных для меня условиях с учётом всех моих личных обстоятельств! Весьма рекомендую, как риэлтора, так и само агенство «Адвекс»

Несколько лет назад покупала квартиру через компанию Адвекс. Агентом, который проводил сделку, была Якуничева Светлана Анатольевна. И считаю, что мне просто повезло! Я очень переживала и боялась, что что-то пойдёт не так и меня обманут (помня 90ые и недобросовестных риелторов), поэтому требовала от продавцов и Светланы огромное количество дополнительных документов по квартире. Светлана сглаживала все острые углы и любезно предоставила все документы, которые я просила. Сделка прошла идеально, все было четко и очень профессионально. Светлана очень грамотный и высококвалифицированный специалист, к тому же очень чуткий, добрый и порядочный человек! Безумно благодарна ей за помощь!!! Так что в будущем буду обращаться только к ней. И всем советую, если вам нужен грамотный, опытный риелтор, то только к Светлане!

Сделка была непростой и были моменты полного отчаяния. Если бы не агентство «Адвекс», то ничего бы не получилось. Только совершенный, абсолютный профессионализм, а так же внимательность, аккуратность и терпение Елены Михайловны Шувалихиной позволили довести сделку до конца. Продажа заняла полгода. Шаг за шаг, поэтапно Елена Михайловна вела процесс. Собирались необходимые документы, так как продаваемая квартира была в ипотеке и был использован мат.капитал. Сделка проходила с участием опеки. Нашли покупателя спустя 4 месяца. В срочном порядке стали искать новую квартиру. Елена Михайловна все время ездила вместе с нами, и днем, и вечером, и в выходные. Подобрали квартиру, но покупаемая квартира тоже была со сложностями, хозяйка этой квартиры пожилая женщина, которая все время переживала и нервничала, заставляй нервничать и переживать остальных. Цепочка из сделок грозила рассыпаться в любой момент. Елена Михайловна нашла деликатный подход и к покупателю, и к продавцу, удержала сделку и довела дело до конца с максимальным соблюдением наших интересов. В день подписания сделка длилась с 9 утра до 8 вечера (по вине работников банка ВТБ). У Елены Михайловны невероятная внимательность к деталям, скрупулёзность при проверке документов. 3 раза она находила ошибки в договоре, которые допустил банк, так же находила ошибки в документах у работников МФЦ и у юриста. В итоге у меня теперь аккуратная папка с документами по новой квартире, и папка с документами по старой)). Однозначно рекомендую обращаться к Елене Михайловне Шувалихиной. Вы будете спокойны и уверены, что все будет сделано в наилучшем виде!

В 2017 году приобретала вместе с супругом квартиру через данное агенство недвижимости. Своего агента у нас не было, но у продавцов был менеджер на данную квартиру - Якуничева С.А. Договор мы с агенством не заключали, надеялись на свои силы. Как покупатели мы очень капризные, но менеджер Якуничева С.А. удовлетворила все наши просьбы и запросы о предоставлении дополнительной документации на обьект недвижимости. Сделка была проведена на высоком уровне, менеджер Якуничева С.А. очень грамотный и высококвалифицированный специалист. На данный момент данная квартира фигурирует в суд.процессе по разделу имущества между бывшими супругами, но не как не по вопросу чистоты сделки. И несмотря на то, что мы с бывшим супругом не являлись прямыми Клиентами «Адвекс» , Якуничева С.А. согласилась придти в суд и внести разъяснения по сделке. Спасибо ей большое, что она оказалась таким порядочным честным человеком. Побольше бы таких людей!!! Якуничева С.А. провела сделку добросовестно, честно, в рамках законодательства РФ и данное агенство недвижимости отвечает всем требованиям по чистоте работы и правдивости информации! Сотрудники данного агенства зарекомендовали себя как добросовестные, честные и компетентные специалисты в области недвижимости.

Цены выше чем у конкурентов, да еще и разглашают данные. на лицо подкуп. не рекомендую никому связываться.
Покупал квартиру в агенстве недвижимости "Адвекс" офис метро Чернышевская. С мной работала менеджер Светлана Анатольевна Якуничева. Покупка в 2017 году. Между "Адвекс" был подписан догвор, в том числе о конфеденциальности. Сейчас данная конфеденциальность нарушена, по квартире идет суд представитель Светланы Анатольевны ходит в суд и дает не правдивые показания. Руководству прошу разобраться в данном вопросе, не исключаю возможность подкупа. Не рекомендую связываться с данной компанией и менеджером- Светланой Анатольевной Якуничевой!!!

Обратилась в Адвекс при покупке квартиры в новостройке. Очень понравился офис и работа агента. Очень подробно объяснили все этапы сделки. Помогли оформить ипотеку, нашли переуступку в ЖК "Краски лета" по цене на 350 000 рублей дешевле чем аналогичный вариант от застройщика. (Продавцу срочно нужно было продать и получить деньги по личным причинам).