Отзывы о компании ДСК, ОАО Домостроительный комбинат на улице Революции 1905 года

Наверное это будет самый честный отзыв о ДСК. Надеюсь покупатели, перед покупкой увидят мой отзыв и взвесят все за и против
Дома красивые тут спора нет, благоустройство дома тоже на высоком уровне. За это ставлю первую звезду. Но это лишь красивая картинка, которая привлекает только внешним видом.
Купили дом осенью 2023 года. Что получили:
1. Не нужно рассчитывать что ваш ребенок будет ходить в сады и школу, которые находятся в ЖК. ДСК их рекламирует. Но увы, мест для ваших детей там не будет. Сады переполнены, самый ближайший находится в 20-ти минутах ходьбы и то, туда с трудом попали. Остальные сады за 30-40 минут.
2. В морозы где температура ниже -10 в квартире нереально холодно. Батареи еле греют. Спим в теплой одежде под двумя одеялами. Ходим так же в теплой одежде, потому что очень холодно. Дует холодом отовсюду: окно, пол. Пол сам по себе очень холодный, на нем стоять без тапочек, в носках холодно.
В новогодние праздники, когда температура была -23, соответственно никто не брал трубку. Оставили заявку на устранение, ответили, когда уже теплеть начало, но только ответили что приняли. Когда будут устранять - неизвестно. Предугадываю, что когда они придут - будет на улице плюсовая температура и факт того что действительно холодно - не зафиксируют.
2. В целом при заселении было выявлено много косяков, где-то пришлось устранять самому: межкомнатные двери, ламинат, пластиковые окна, обои, санузел. Везде, где не коснись были проблемы. Нас затопило от соседей сверху. Думаете нам кто-то об этом посчитал нужным сообщить? Мы приехали с другого региона получить ключи и заселиться. При получении сказали "а никак, вас затопило. На вопрос, а почему не сообщили, что это произошло, мы бы не приезжали и где нам жить, на что получили ответ: "Это ваши проблемы, где вам теперь жить с двумя детьми, не нужно на нас это перекладывать" Снимали квартиру. Но здесь ставлю вторую звезду, что быстро решили до нового года.
4. Очень хорошая слышимость. Буквально через 1-2 этажа слышишь соседей
Под моими словами подпишутся 70% жителей нашего дома, потому что проблемы у многих те же самые. И какая квартира попадётся покупателям - кот в мешке. Написал этот отзыв в шерстяных носках, теплых штанах и кофте на флисе, периодически попивал горячий чай, потому что холодно.

Мы брали квартиру ещё на этапе котлована, сомнений брать-не брать не было. С застройщиком ДСК знакомы не по наслышке, отличная компания. Строятся из высококачественных материалов, планировка современная, а внешний вид дома просто потрясающий

ЖК Лазурный в Железнодорожном районе Воронежа самое лучшее место для комфортной и полноценной жизни! 3 детских сада, 2 современнейших школы, аптеки, магазины, остановки. Рады, что приобрели недвижимость именно здесь.

Мы тут брали дочери квартиру сразу с отделкой, ничего не переделывали, дочь сразу заселилась. На полу ламинат хороший, стены ровненькие, на них обои светлых тонов, не бабушачьего типа, а больше как универсальные, натяжные потолки, биметаллические батареи – очень и очень прилично, ближайшие лет 10 можно не думать о ремонте.

Тут квартиры для спокойного и уютного проживания, больше для семей с детьми, на мой взгляд. Смотрели планировки на сайте – приятно удивило, что застройщики наконец стали уходить от советских стандартов. Сам район приятный, транспортная доступность хорошая

Интересовалась этой новостройкой еще на этапе котлована, но тогда не получилось купить. Сейчас, цена, конечно, в разы выросла, но можно уже наглядно оценить дом. Потолки высокие, шумоизоляция хорошая, стены кирпичные, толстые.

Месяц назад заселился в новую квартиру ЖК «Ласточкино», делюсь впечатлениями. Хочу отметить, что квартиру сдают с качественной и современной отделкой, что лично для меня важно при выборе жилья. Ванная и туалет отделаны плиткой и даже есть вывод под стиральную машину. Просторные лоджии. Вид из окна отличный. Хорошая звукоизоляция стен. Первый раз в жизни я практически не слышу соседей, ну или они очень тихо разговаривают. Также в этом микрорайоне мне понравилась развитая инфраструктура. Спортивные площадки, магазины, поликлиника, и все это в шаговой доступности от дома. Приятно удивила работа менеджеров, которые все понятно объяснили и помогли подобрать отличный вариант квартиры, оперативно оформили сделку и особенно порадовало то, что помогли с оформлением ипотеки. Покупкой доволен, если меня будут спрашивать насчёт хорошей квартиры от застройщика, то я буду рекомендовать ДСК.

Вопрос о переезде встал в этом году, когда дочь поступила в институт. Проблем в поисках застройщика не было. В ДСК была уверенна сразу. Т.к многие знакомые живут домах от данного домостроителя. Приобрели квартиру в ЖК «Современник». ЖК радует своей красотой. Закрытый комплекс, много детских площадок, с парковкой проблем никогда не бывает( в каждом доме своя подземная парковка). Школа и детский сад рядом( что очень важно для молодых родителей). Зимой не холодно. Планировку можно найти на любой вкус.
Если есть какие то проблемы можно позвонить или написать в чат с управляющим. Проблемы всегда решаются.
Вообщем выбором осталась довольна. Буду советовать данного застройщика остальным

Вопрос о покупке квартиры долго назревал в семье. Прикидывала цены, штудировала объявления и как-то наткнулась на застройщика ДСК. Сразу взяла телефон и начала звонить. Ответ не заставил долго ждать. На все вопросы девушка отвечала тактично и предложила приехать в офис для обсуждения дальнейший работы. Менеджер всегда был на связи. Проблем с оформлением, банком и прочими бумагами не было.
Планировка квартиры понравилась. Комнаты светлые, зимой тепло. Отделка качественная, вид потрясающий. Удобное расположение домов.
Вполне хорошая звукоизоляция, а шумные соседи где угодно достанут!
С выбором застройщика не прогадала, осталась довольна и бесспорно могу советовать остальным.

Купили квартиру в Отрожке. В целом всё хорошо, рядом водохранилище, есть где погулять вечером. По планировке квартиры сказать особо нечего - нормальная за свои деньги. Субъективно спорный момент - зимой даже жарко иногда было в квартире, но это кому как. Но уж лучше жарко, чем мерзнуть, тем более, всегда можно на кухне приоткрыть окно. Ну а на этот год хотим регуляторы тепла на батарею установить.

Решили мы с братом улучшить мамины жилищные условия. Вторичку брать не хотелось, т. к. намучались уже с ней и не было доверия к покупке у зачастую непонятных лиц. Приняли решение брать в новостройке. В итоге выбрали двушку на Артамонова. Понравилось то, что район относительно тихий. Нет суеты и шума как в центре. Все нужное для комфортного существования есть поблизости. Ремонт в квартире уже готовый - заезжай и живи. Скажем честно, для нас с братом показался довольно простым, но на вкус и цвет...Планировка в целом неплохая. Изысков в конструктивных решениях нет, но и цена жилья соответствует.Также советуем сразу, когда приезжаете, осматривать квартиру перед покупкой, проверять все краны, двери, окна на работоспособность. У нас окна туго закрывались, узнали уже потом в процессе эксплуатации, но по гарантии пришел мастер и все исправил. По итогу можно сказать, что за свои деньги жильё довольно неплохое. Не пентхаус, но мама довольна.

Хочется сказать несколько слов о плюсах и минусах квартиры от данного застройщика.
Планировка квартиры в целом понравилась. В комнатах светло. Кухня большая, есть, где развернуться.
Район находится рядом с лесной зоной. Приятно бывает прогуляться рядом с природой.
От центра на своей машине не так далеко ехать, также ждем расширения дороги к району.
К сожалению, свободных квартир с раздельным с/у не было. Субъективно такой вариант нам больше нравится, хотя и к совмещенному уже вполне привыкли.
Готовая отделка - это с одной стороны плюс для тех, кто хочет сразу въехать и жить, но нам она по сути оказалась не нужна, т.к. у нас изначально был желаемый дизайн-проект, следуя которому мы сразу начали ремонт в своей квартире и сняли обои и линолеум от застройщика. Было бы хорошо, если бы у ДСК в этом доме были квартиры немного подешевле, но с отделкой под оклейку стен и укладку пола, чтобы обои, напольное покрытие, плитку в санузле и прочий декор мы выбирали уже на свой вкус.

Купили квартиру в ЖК Современник. Про дворовую территорию сказать особо нечего. Построена только первая позиция, соответственно, вокруг дома из пейзажей в основном строительная площадка, хотя тротуары уже облагорожены. По качеству отделки из претензий были только декоративные колпачки на кране в ванной, которые полностью не маскировали трубы, но их после заявки поменяли на подходящие.
Также сейчас думаем, как лучше установить сплит-систему. С одной стороны у застройщика предусматривается скрытый монтаж кондиционера, что благоприятно сказывается на внешнем виде дома. Фасад выдержан в едином стиле и не выглядит как сборная солянка из разных кондиционеров и витражей. Но с другой стороны в этом же есть и минус, т.к. нельзя повесить кондиционеры, как тебе хочется, необходимо пользоваться отведенными именно под это местами.
Но в целом покупкой довольны. Покупали из-за концепции "двор без машин" и охраны территории, чтобы детки спокойно гуляли во дворе и чужие люди не шлялись по территории. Так что ждём, когда стройка завершиться и система начнет работать.

Пару лет назад приобрели квартиру в районе СХИ на ул. Ломоносова. Место очень хорошее с точки зрения географии. Рядом парк, вид хороший из окон. Отделку от застройщика можно оценить четверку - всё-таки материалы массовые, поэтому индивидуальности в квартире иногда не хватает. Заходишь к соседям, с которыми подружились в гости и видишь то же, что и у себя. Расстраивает ещё немного, что крупных магазинов поблизости нет.

Недавно заселились в нашу новую квартиру в ЖК Лазурный! Сказать, что довольны - ничего не сказать! Планировка очень понравилась. недавно заказали и установили новую кухонную мебель в мой командный пункт))) Теперь оттуда не выхожу! Конечно, сначала боялись, что дом панельный, но в итоге решились на покупку. Перед этим поспрашивали местных жильцов. Кто-то говорит, что зимой бывает прохладно, кто-то наоборот, что жарко. Но мы особенно проверить не успели - теперь до следующей зимы.
Очень понравилось, что строят школу и дет. садик рядом. Когда пополнение появится не нужно будет далеко ходить. Муж тоже доволен. Прямо в комплексе есть крытая парковка.
Теперь по минусам: 1) не нравится цвет линолеума 2) т.к. комплекс большой, то рядом идёт стройка и территория не до конца пока благоустроена.

Недавно родители сделали супер-подарок и подарили мне собственную квартиру на левом берегу на ул. Мопра:))) Вид с лоджии фантастический!!! С подружками вечерами любим под кальян смотреть на закат над водной гладью)
Ремонт, правда, во всех квартирах, что смотрели в доме однотипный. Очень жалко:((( Было бы классно, если бы вы давали на выбор несколько вариантов отделки! Я бы хотела более яркие тона в отделке и ламинат вместо линолеума.

приобретала квартиру в ДСК, на Пеше-Стрелецкой, в свечках
Осталась довольна, прораб был со мной на связи и по недоделкам(а это были незначительные нюансы: дверь плотно балконная не закрывалась, шторка под ванной была не закреплена) полностью помог устранить
Слышимость между квартирами не зависит от застройщика, сейчас в любых домах-и панель и монолит такое есть! Поэтому, могу предложить лишь сделать шумоизоляцию, кого это так сильно напрягает
Инфраструктура отличная, благоустройство на высшем уровне
В общем, я довольна!
Покупайте квартиры в свое удовольствие, и сразу выбирайте по душе) я так и сделала

Я считаю, что ДСК самый надежный застройщик, проверенный временем!!!
Наслушавшись страшных историй про «черных риелторов», продав квартиру в старой панельке ДСК, не раздумывая, пошла к ним.
Была приятно удивлена разнообразием планировок, отделкой. Просмотрела кучу
вариантов, и как коренной житель Северного района купила квартиру в ЖК «Московский квартал». Удобное месторасположение, отличные дворы, школа, садик.
Сдали вовремя. Отделка «под ключ» - отличный вариант для нас – ипотечников!
Рекомендую! Времена совдепа в ДСК прошли.

Выбираем между Артамонова и Шилово. Нравится и там и там. Школа, садик, поликлиника пешком дойти за 5 минут. Только в Шилово уже построено, а на Артамонова садик и школа уже на подходе, а поликлинику будут строить только. Зато водохранилище рядом. Все в сомнениях что выбрать!!!

Купили квартиру в ЖК Московский квартал. Отделка фасада керамогранитом очень нравится! Во дворе детская площадка, рядом есть торговый центр и рынок - все под рукой!

Почитала отрицательные отзывы, не согласна с ними, поэтому решила написать от себя. Не буду спорить, что там было в 2017 году, но сейчас ДСК сделал не то что шаг вперед, а прям рывок! Мы с мужем купили квартиру в ЖК "Современник". Очень довольны, всем рекомендуем. Планировки там превосходные! Большие, светлые из-за огромных окон комнаты правильной формы. Ремонт - супер! Всё оставим как есть. Ну, может, поменяем со временем линолеум на ламинат

Сегодня смотрела квартиру от ДСК в Отрадном, так называемый район "Черемушки".. Дома понатыкали абы как. Вплоть до того, что в одном из домов окна выходят на торец другого дома,прямо на кирпичную стену, и расстояние между окном и кирпичной стеной метра два.. Один из домов сдан и готов к заселению, тем не менее рядом с домом вовсю идет стройка, проезжать к подъезду пришлось, разъезжаясь по узкой дорожке с камазами и прочей строительной техникой. На въезде к дому меня встретила свора собак, кидающихся на машину, это ужас! А если нет машины у человека, как домой идти??? А если с ребенком?? В общем, никаких нормативов по безопасности стройки там похоже не соблюдается. Двери в подъезд уже кривые, толком не закрываются. В доме заселено 15 (примерно, со слов рабочих) квартир, тем не менее воды горячей нет. Отделка абы как-все типично для ДСК, дверца у шкафчика со счетчиками наперекосяк, под обоями кое-где проступает ржавчина, линолеум в некоторых местах постелен небрежно. Очень сильно воняет какой-то гадостью, видимо очень токсичные стойматериалаы, посмотрела квартиру в два часа дня, голова болела до вечера. Видимо покупают самый дешевый и как следствие самый вредный материал для отделки. Главный сюрприз был впереди... На ДСК-вском буклетике в схеме квартиры указана прихожая, отделенная от комнаты соответственно стеной с дверью. По факту оказалось, что на перегородке с дверью решили сэкономить! Итого - открываем входную дверь и сразу оказываемся в комнате!!! С порога - в комнате! Сбоку кухня и санузел. Позвонила в офис ДСК, говорю так и так, планировка не соответствует заявленной в документах. На что мне ответили: "если хотите, мы вам БЕСПЛАТНО поставим перегородку". Конечно, б..я хочу!!!! Ключница сказала что в доме ВСЕ квартиры сделали вот так, без обозначенных в рекламе перегородок. То есть разуваемся в том же помещении, где стоит кровать... Дома как обычно для ДСК близко друг к другу, в основном все 17 этажные, а около дороги впендюрят 25-этажную свечку, прямо рядом с дет.садом. ДСК-плохой застройщик, шлепают свои коробки, лишь бы построить побыстрее, на качество давно махнули рукой. Если кто отважится купить их новостройки-проветривайте квартиры, реально можно испортить себе здоровье, очень токсичные материалы! К сожалению люди покупают эту дрянь, ведь дешево...

Сегодня смотрела квартиру от ДСК в Отрадном, так называемый район "Черемушки".. Дома понатыкали абы как. Вплоть до того, что в одном из домов окна выходят на торец другого дома,прямо на кирпичную стену, и расстояние между окном и кирпичной стеной метра два.. Один из домов сдан и готов к заселению, тем не менее рядом с домом вовсю идет стройка, проезжать к подъезду пришлось, разъезжаясь по узкой дорожке с камазами и прочей строительной техникой. На въезде к дому меня встретила свора собак, кидающихся на машину, это ужас! А если нет машины у человека, как домой идти??? А если с ребенком?? В общем, никаких нормативов по безопасности стройки там похоже не соблюдается. Двери в подъезд уже кривые, толком не закрываются. В доме заселено 15 (примерно, со слов рабочих) квартир, тем не менее воды горячей нет. Отделка абы как-все типично для ДСК, дверца у шкафчика со счетчиками наперекосяк, под обоями кое-где проступает ржавчина, линолеум в некоторых местах постелен небрежно. Очень сильно воняет какой-то гадостью, видимо очень токсичные стойматериалаы, посмотрела квартиру в два часа дня, голова болела до вечера. Видимо покупают самый дешевый и как следствие самый вредный материал для отделки. Главный сюрприз был впереди... На ДСК-вском буклетике в схеме квартиры указана прихожая, отделенная от комнаты соответственно стеной с дверью. По факту оказалось, что на перегородке с дверью решили сэкономить! Итого - открываем входную дверь и сразу оказываемся в комнате!!! С порога - в комнате! Сбоку кухня и санузел. Позвонила в офис ДСК, говорю так и так, планировка не соответствует заявленной в документах. На что мне ответили: "если хотите, мы вам БЕСПЛАТНО поставим перегородку". Конечно, б..я хочу!!!! Ключница сказала что в доме ВСЕ квартиры сделали вот так, без обозначенных в рекламе перегородок. То есть разуваемся в том же помещении, где стоит кровать... Дома как обычно для ДСК близко друг к другу, в основном все 17 этажные, а около дороги впендюрят 25-этажную свечку, прямо рядом с дет.садом. ДСК-плохой застройщик, шлепают свои коробки, лишь бы построить побыстрее, на качество давно махнули рукой. Если кто отважится купить их новостройки-проветривайте квартиры, реально можно испортить себе здоровье, очень токсичные материалы! К сожалению люди покупают эту дрянь, ведь дешево...

Хочу оставить объективный отзыв о квартирах в панельных домах от ДСК, может кому то он поможет в выборе жилья. Скажу сразу, что категорически была не настроена на покупку жилья в панельном доме, ну так получилось, что стала обладателем однокомнатной квартиры в панельке ДСК на ул. Ломоносова. Понятно, что покупая квартиру с ремонтом от застройщика, не нужно ожидать какого то добротного ремонта из приличных или хотя бы более менее нормальных материалов. Но ремонт от ДСК это что то! Не пожив в новенькой квартире и недели были заменены: входная дверь, окна, смесители, счетчики на воду (чуть позже счетчик на счет), сифоны и т.п, обои все отваливались от стен, то что они самые дешевые это ладно, ну чем они их клеят? В скором времени естественно обои переклеили ( они были наклеены на бетон, стены даже не были шпатлеваны). Сантехника вся негодная, сливной бочок ломается регулярно каждые 2-3 месяца. Линолеум послужил, ну жила я одна, пользовалась всем аккуратно, из плюсов хочу отметить потолки беленькие ровные, по отделке наверное все.
Квартира у меня была на 10 этаже угловая, по поводу тепла также как и в срединных квартирах, сравнивала, об этом чуть позже. Квартиры в этих домах не столько теплые, сколько душные, воздух ужасно спертый, постоянно нужно проветривать. И да, если Вы не заменили окна и желательно батареи, тепла не ждите. Минус последнего этажа громыхающий лифт (лифты в этих домах самые дешевые в них втроем еле помещаются люди средней комплекции).
Про коммунальные услуги, они неоправданно завышены, жила одна - расход воды порядка 3 куб. в месяц, свет не много и при этом зимой за однушку 38 кв. м. в 2015 году уходило более 5 000 руб. За эту сумму в подъездах не убирали даже, уборщица раз в неделю мыла только первый этаж, на 10 у себя возле двери мыла сама. Собственники сами летом покупали краску и т.д, облагораживали двор, подкрашивали что то в доме, за свей счет! Из плюсов, только то что нет перебоев с горячей/холодной водой.
Теперь о самом наболевшем – звукоизоляция, а точнее ее отсутствие! Мне в этом плане повезло больше, чем обладателям срединных квартир, сверху была тишина, ничего не текло, так как вверху тех этаж, жилая комната не граничила с соседними, в ней было тише всего. Ну звук снизу это что то, внизу жила семья с ребенком, такое ощущение я жила с ними, слышно все, я знала всех их поименно, при этом мы не были знакомы лично, слышен каждый шорох, звонок телефона, открывание штор, чихание, наливание чая в чашку, разговоры, топот ребенка, то как соседи моются и справляют нужду, более того слышимость такая, что когда врубали музыку на 5-6 этажах, на свой 10й можно было даже разобрать какая песня у них играет, перфоратор слышен даже из соседнего подъезда, мне как привыкшей жить одной в тишине и комфорте, это все было дико, все 4 года, что я прожила в этой квартире я ни разу не спала без беруш, кто пишет, что в кирпиче тоже самое по слышимости это не правда, сравнивала и не с одной квартирой, такого кошмара как в панельных домиках-траходромиках от ДСК не в монолите-кирпиче не в кирпиче нет!
Прожила я в этом чуде более трех лет, выставила на продажу, продавала 11 месяцев, в итоге продала достаточно дешево для данного района, район кстати хороший тихий, зеленый, недалеко от центра. Продав «это», купила квартиру в кирпиче без отделки, надоело жить в чудо-ремонте от застройщика, поскольку надо было куда то быстро съехать, на время пока идет ремонт в моей новенькой квартире, сняла квартиру в новом доме того же ДСК на 4 этаже, квартира не угловая, это полный п…ц! там все от застройщика – входная дверь железная, ну она не о чем, легкая, прикрывается не плотно, окна пластик, ну такой тонкий, установлены окна плохо везде щели слегка заделанные монтажной пеной, откосы ничего не отделано, по квартире ужасно сквозит, подоконники лед, батареи забитые греют плохо, в квартире прохладно, ну при этом воздух спертый дышится плохо. Слышимость катастрофа – сверху люди просто ходят, ну слышно так, будто молотком бьют в висок, с боков и снизу слышно все телевизор, разговоры, будильники и т д., ощущение, что тебя посадили в картонную коробку и бьют эту коробку со всех сторон, голова стала болеть каждый вечер.
Еще минус, посмотрите на внешний вид этих домов лет через 5 , а то и раньше они похожи становятся на «чертей», облезлые и убогие.
Понимаю, если бы эти квартиры стоили дешево, можно было понять почему на них спрос, ну при таких ценах, крайне не советую покупать их, натерпитесь, а если будете делать ремонт, обойдется вся эта радость не на много дешевле, квартир более высокого качества, да и за коммунальные услуги переплатите при этом еще. В целом все, старалась быть максимально объективной.

течёт крыша, как дождь, или снег, или тает снег, течёт и гниет мои стены, канализационные трубы на техэтаже, наверно быстро наполняются, воняет в квартире, и течет странная жидкость , вот он 10 этаж 10 этажного ДСК дома

Когда выбирала себе квартиру, побывала в их домах, так сказать на экскурсии, к тому же бывала в гостях у друзей, которые проживают в домах, построенных именно этой строительной компанией. Строят дома очень низкого качества, почти все панельные. Слышимость в доме просто ужасная, каждый шорох из соседних квартир слышно. Я была просто в ужасе от отделки квартир. При всем этом, далеко не полном списке минусов, цены у них одни из самых дорогих на рынке. Считаю цены абсолютно неоправданно завышенными. Ни за что не купила бы квартиру в их доме!