1
13 лет назад
НЕ СВЯЗЫВАЙТЕСЬ С БАНКОМ ДЕЛЬТА-КРЕДИТ
Хочу сразу внести ясность - быть клиентом банка или оформлять сделку ( как риэлтор или др лицо) это две разные вещи.
Я являюсь клиентом банка. Про "выход на сделку" описывать не буду - есть хорошие и плохие впечатления. Отмечу лишь, что до совершения сделки банк предъявил макет кредитного договора, по которому будем жить, с целью ознакомления, а в день подписания - абсолютно противоположный. !!
На мой вопрос откуда взялся новый текст в договоре,- ответ однозначный - это внутреннее дело банка и он вправе все менять. Вот здесь и начались первые пируэты со стороны банка - мой юрист на сделку допущен не был ( требование банка) - подписывай то, что тебе дали !!! Перенос сделки- штрафные санкции как со стороны банка так и потеря задатка продавцу.
Договор страхования - нонсенс !!! предъявили два типовых договора, но с небольшим различием: в одном есть пункт страховки от не выплаты клиентом кредита, а в другом нет! Естественно, подписывать надо тот, в котором нет. Представителя страховой компании в момент сделки нет, всем рулит банк. Страховые бумаги были подготовлены заранее.
ЕСЛИ БАНК ХОЧЕТ РАБОТАТЬ ЧЕСТНО - ЗАЧЕМ ТАК МУТИТЬ С ДОКУМЕНТАМИ
По обслуживанию кредита: только отрицательное мнение о банке.
Самое простое - ежемесячные выплаты по кредиту только путем перевода через другие банки ! Не знаю как с этим обстоит дело в других регионах, но в Питере так. Банк не принимает платежи, плати в другом банке, а это комиссия за перевод, в моем случае 190 руб. Посчитаем: 20 лет кредита(242 мес) умножим на 190 руб = 45980 руб дополнительные расходы по кредиту !!
Как и многих, в конце 2008 кризис коснулся и меня. Связался с банком, нужна отсрочка или что-то подобное, чтоб не стало совсем плохо с кредитом. стали договариваться. выходили на спец график, да же два месяца платил по спец графику. потом звонят из банка и говорят- у вас просрочка в платежах и долг + пени уже порядка 120 тыс руб. А то что у вас спец график в погашения, так этим занимается др отдел и он нам ничего не сообщал !!
Вот и весь ответ !! Разбираться - бесполезно !
В ответ только одно - Вы же отказались подписать спец график с доп соглашением !?
И буквально, через несколько дней приходит письмо из банка по поводу спец графика. ВНИМАНИЕ: исходящий банка от 07 декабря, отправлено из Москвы 23 декабря, а срок действия предложения по подписанию доп соглашения - 18 декабря ! Естественно, получив письмо в Питере 28 декабря, я автоматически уже не попадал под спец график. Схема действий банка очень проста - обман.
Долго описывать дальнейшие перипетия с банком. Естественно банк подал в суд, Красно пресненский, где все дела по дельта-кредит рассматривает только одна судья -Садовова Ю.В. ( как говориться- без комментариев). Решение вынесено в пользу банка- продажа квартиры с торгов ( учитывая, что все сделано без уведомления меня,- я находился в служебной командировке за границей). В постах выше уже говорилось, что банк перед подачей в суд самостоятельно сделал оценку квартиры, аналогично и у меня - банк нанял оценочную компанию, которая произвела оценку закрытой квартиры! ( кроме меня там никто не проживает) Фальсификация документов на лицо,- но судья на это не обращает внимание и выносит решение.
В дальнейшем, решения я обжаловал и оно было отменено.
Совет тем, кто проживает в регионах и вынужден ездить на заседание суда в москву - рассмотрение дела должно проходить по подсудности, т.е. по месту нахождения имущества (недвижимости), а не по месту нахождения банка !
Я обжалован этот пункт в кредитном договоре и рассмотрение дела перенесено в районный суд Петербурга.
Рассмотрение дела длится уже полтора года.
За этот период, все ежемесячные взносы банк кидает на погашение пеней (1,5 года!) создавая тем самым новые пени за "просрочку в платежах".
Вывод только один - Не связывайтесь с банком Дельта- Кредит
Полезно
Ответить
Поделиться