1
11 лет назад
Начал строить с группмастером два дома в июле 2012г. Бегите от них как черт от ладана!! Ни одного профильного специалиста с дипломом! Шабашники из Молдовы!!! Приписки по материалам (за несделанную работу и отсутствующие материалы) и по ценам от 30 до 370 тыс.руб., рабочая документация проекта-темный лес для них, СНИПов в глаза не видели! Ляпают с нарушением всех строительных норм! Все "на глаз". Иллюзии приезжать раз в неделю рассеялись мгновенно! Приезжал 4 раза в неделю. Косяк на косяке. Примеры:
Норма арматуры на куб бетона в фундаменте 66 кг, положили 23 кг, а акте на оплату написали 66кг!Стены цокольного этажа-46кг, при норме 81кг/м3!Заставил довязать! (см.фото при попытке сдать этап и после того, как заставил сделать по СНИПу)
Разница высот при заливке ленты фундамента 27 см на одном доме и 17см на другом при максимально допустимых 2см!!!!
Возведены отсутствующие в проекте колонны, затем срублены (см.фото),
На месте лестничных маршев ляпуют ригеля и стены, потом рубят и разбивают (см.фото)
Дверные проемы до потолков (3м) –по проекту 2,10 от чистого пола
Пишут в акте по форме КС-2: 26 м3 по 5600руб/м3 обрезной доски, объяснить могут только 6м3. Приписка= 112 000руб. (обрезная доска)+56000(50%-работа)+4480(4% накладные расходы)=172 480 руб.-За материал, которого нет и работу, которую не сделали!!! И так во всем!!!
Пишут в КС-2 28 м3 бетона реально 7,5м3 и т.д.! Единичные КС-2 подписывались без исправлений!!!
Пишут в КС-2 профиль Тиги-Кнауф по 50,36 руб.\3метра - реально ставят ТУ 1108 по цене 28,50!!!
Предупредил: "Воровать так безбожно не дам! Закрою глаза до 10%".
Сразу был потерян интерес к моим двум объектам.
Требовать акты КС-2 по каждому этапу обязательно! Предоставлять стали только после того как отказался бесконтрольно финансировать строительство. (Заявили, что кончился аванс, хотя по реально использованным материалам + 50% работа +4% накл.расходы остаток больше половины). Потребовал предоставить отчет-отказ!(в конце строительства). Нет!!!Требовать по каждому этапу.
Независимый технадзор обязательно! Контроль нужен 7 дней в неделю и 24 часа в сутки!
Схему оплаты составляют, чтобы за 15-20% объема работы Вы выложили 90% оплаты и Вам некуда было уже деваться!
Говорить, как минимум с тремя строившимися клиентами обязательно!!! Я первый раз поленился и был наказан! Год потерян!
Постоянно исчезающие бригады. Последняя сбежала бросив остатки продуктов, вырвав 20 метров кабеля от скважинного насоса (см.фото). За 4 месяца обещали все построить, в конце концов за полгода не сделали и половины!!! Хорошо,что все вовремя понял и пересмотрел условия оплаты!!! В январе 2013, на основании 715 и 723 статей ГК договор был расторгнут. Переплата по двум объектам составила 250 тыс.руб. Но телефоны группмастера не отвечают уже третий месяц!
Полезно
Ответить
Поделиться