Приёмка квартир домов Новый Город Смоленск

Новый Город - приемка квартир в новостройке.

Техосмотр вторичного жилья,  ижс и коммерческой недвижимости перед покупкой.

Осмотр  проводит  строительный эксперт.

     ПРИЕМКА КВАРТИР В НОВОСТРОЙКЕ

Что осматриваем на приемке (чек-лист):

✔️ Стены (неровности, трещины, перепады, отслоения штукатурки).

✔️ Проемы (высота от поверхности стяжки).

✔️ Окна (целостность, исправность фурнитуры, отсутствие трещин, царапин, сколов, загрязнений.)

✔️ Наличие энергосберегающего стеклопакета (детекция энергосберегающего покрытия и правильность установки Low-E индикатором).

✔️ Двери (исправность фурнитуры, плотность примыкания, отсутствие повреждений).

✔️ Пол (неровности, трещины, наличие демпферных швов, горизонтальность)

✔️Отделочные покрытия (наличие повреждений, отклонений, качество работ)

✔️  Вентиляция (наличие, диагностика анемометром).

✔️  Электрика (исправность автоматов, розеток, выключателей, наличие электропитания,  Тестирование заземления )

✔️ Сантехника (отсутствие протечек, наличие запорной арматуры, счетчиков, правильность монтажа)

✔️  Отопление (качество монтажа радиаторов, распределительной системы, работоспособность нагревательного оборудования)

✔️ Газоснабжение ( проверка соединений газопровода и газового оборудования газоанализатором)

✔️ Теплоизоляция (осмотр профессиональным тепловизором Testo   стен, перекрытий, окон, дверей и т.п.)

Диагностика тепловизором проводится в холодный период времени, когда разница между температурой воздуха внутри помещения и наружной температурой не менее 15 градусов . + 1000 ( и более в зависимости от площади).

✔️ Замер площади квартиры. + 700

По результату осмотра составляется список дефектов (акт осмотра),  которые обязан устранить застройщик.

                            *******************

               ПРИЕМКА ЧАСТНОГО ДОМА

Что входит в осмотр :

✔️ Фундамент, перекрытия (проверка прочности бетона склерометром (молоток Шмидта), наличие трещин)

✔️ Стены, перегородки (наличие трещин, качество кладки, наличие теплоизоляции)

✔️ Кровля ( стропильная система, правильность слоев тепло-, ветро-, гидро-, пароизоляции, система водостока).

✔️ Окна, двери (проверка работоспособности механизмов, правильность установки, детекция энергосберегающего покрытия - мульти стекло и т.п., проверка инфильтрации).

✔️ Теплоизоляция ( осмотр всех ограждающих конструкций  профессиональным тепловизором )

✔️ Отопление ( проверка работоспособности и диагностика тепловизором)

✔️ Электрика (наличие фаз и заземления,  тест заземления и системы защиты)

✔️ Вентиляция ( диагностика тяги вентиляции, правильность исполнения шахт).

Сверка площади и параметров строения по запросу.

-------------------------------------------------------------------------

☝️ Как показывает практика многие застройщики некачественно выполняют строительно-отделочные и теплоизоляционные работы.

Ищите нас в соцсетях: Вконтакте

Описание скопировано с Yell.ru - https://www.yell.ru/smolensk/com/pri-mka-kvartir-domov-novyj-gorod-smolensk_14506208/