1
10 октября 2022 11:06
Договор 1/13777, от 08.09.2022, комплекс чистовых работ сроком 60 дней.
Работы ещё не завершены, пишу промежуточный отзыв, после дополню.
Изначально к вам приезжает сметчик рассказывая как хорошо и ответственно они работают, описывает процесс при котором с вами согласовывается план работ на неделю, после 2-3 раза в неделю вам присылают подробный фото отчёт проделанных работ и по окончанию недели после приёмки работ вы оплачиваете их.
По факту - озвучил проработу те работы которые надо сделать в первую очередь для подготовки квартиры, так как помимо СК Феникс должны были выйти три специалированные бригады на звукоизоляцию, кондиционирование и монтаж скрытых дверей. Никакого плана работ заказчику не предоставляют(и кажется что у самого прораба его тоже нет, на вопрос чем занимается сейчас бригада, ответ - "да всем"), что делает бригада когда выходит начинает шпаклевать.
Из-за несоблюдения последовательности работ перешпаклёвывают некоторые места по несколько раз. Так же срезали звукоизоляционные маты которые заходили на стены до заливки наливного пола, после постарались заделать смесью и залить пол с последующей расшивкой примыкания пола и стены. В итоге как повлияло на свойства мата не понятно, качество расшивки можно посмотреть на фото.
За месяц работы увидел фотоотчёт только два раза, при этом похоже фото сделаны не для того чтобы можно было оценить проделанные работы, а для руководства что вообще что-то делают на объекте.
Изначально произвели гидроизоляцию без гидроизоляционной ленты по углам, задавая глупые вопросы зачем она нужна и пытаясь объяснить что можно и без неё, в связи с чем в углах образовались щели.
Пришлось самостоятельно объяснять технологию нанесения обмазочной гидроизоляции. По пришествию месяца так и не смогли нанести везде ленту и испортили гидроизоляционную ткань трапа(фото приложено).
Монтаж ванны из искусственного камня прораб предложил сделать совместно с ним, аргументирую что бригада боится работать с таким материалом. Сначала думал что шутка, но по итогу действительно затянули с монтажом.
Заливали наливной пол weber vetonit 3000 средним слоем 2мм, слез через два дня. Более чем через сутки наливной пол ещё имел места в виде смеси, что странно при таком периоде и слое.
Перед монтажом подоконников говорил что надо проклеить ленту на примыкание, пытались убедить что подойдёт лента для обмазочной гидроизоляции, объяснил что только специализированная.
Всё равно сначала проклеили для обмазочной гидроизоляции, которая не перекрыла всё примыкание, даже без самой обмазки. Хорошо заметил переделали.
Смонтировали акриловые подоконники так что уши не доходят до стены. Прораб ссылается на вину замершика подоконников, после всех косяков верить ему оснований нет, похоже что не довели подоконник до конца.
На вопрос почему вообще начали монтировать подоконники, если действительно была проблема с размерами, при том что в договоре есть пункт в котором описано, что если предоставленный заказчиком материал не соответствует техническим требованием, исполнитель сначала уведомляет об этом заказчика и преступает к рабочие с этим материалом только после согласования заказчика приступает к работе ответа не дал.
При шпаклёвке сняли укрывную плёнку с автоматики, перед затиркой не укрыли повторно, вся автоматика в сантиметровом слое пыли. На текущий момент устранили и укрыли, но что внутри как это повлияло на пятно контакта не известно.
По итогу:
Нет прозрачности работ.
За месяц единственную работу которую сделали до конца это подготовили проёмы для монтажа дверей.
Создаётся впечатление что вообще не имели опыта с многими видами работ.
На каждом этапе возникают проблемы которые надо решать с глубокой вовлечённостью, что значительно отнимает время заказчика.
Даже когда прораб заявляет что работы уже сделаны, на приёмке выявляются косяки, похоже что сами не принимают работы.
Возникают ещё опросы с конечной стоимостью изначально требуемых работ, по завершению дополню отзыв.
Полезно
Ответить
Поделиться