4
29 октября 2022 23:19
Провели в этом году "почти капитальный" ремонт в однокомнатной квартире, после просмотра нескольких кандидатур ремонтников-частников остановили свой выбор на компании "СтройСервис-М", потому что расчётная цена ремонта по смете действительно была отнюдь не выше, чем у других частниках (в ряде случаев даже ниже).
Ремонт занял два месяца. Проект у нас был собственный, кухню делали "под лофт", с имитацией кирпичной кладки, прочие помещения - без особого стиля, просто для комфортного проживания. Ребята в целом хорошо справились и с тем, и с другим. Крупных технических проблем в процессе ремонта не возникало, все материалы для чернового ремонта и коммуникаций по списку рабочие закупали сами. Несколько раз ремонт "подвисал", но чаще всего это было связано с организационными неувязками (или ждали, пока освободится хороший плиточник, или мешали соседи - они у нас своеобразные, увы, всегда злятся на чужой ремонт в доме и даже мешают с ним).
Прораб Артур всё время был на связи и оперативно отвечал по вопросам, что было немаловажно, учитывая, что за время ремонта мы дважды отлучались на неделю (по работе и в отпуск). Результат работ принимали поэтапно, смету делали максимально прозрачно, при возникновении вопросов всё сразу поясняли, а если у нас возникали сомнения в правильности расценок - тут же проверяли по факту и метраж, и цены. Конфликтных ситуаций не возникало, все непростые моменты разруливались мирно.
Конечный результат работ заслуживает как минимум четвёрки, а скорее 4+ или 5-. Ремонт хороший, без дураков, но назвать его "отличным" не получается по ряду причин. Минутка объективной критики:
- Помимо всех сложностей с соседями и доп.работ, строители порой работали неспешно, в итоге срок сдачи ремонта сдвинулся на неделю;
- Все идеи стоит детально проговаривать с прорабом, чтобы убедиться, что вы друг друга во всём поняли (у нас из-за разного видения проекта вышел казус с широким подоконником, проект которого в итоге пришлось переделывать);
- Смета немного "выросла" за счёт неучтённых неочевидных работ (например, подрезка плитки под углом 45 градусов). С другой стороны, какой ремонт обходится без этого;
- Рабочий жил на месте ремонта (по нашим наблюдениям - по крайней мере последние пару недель), и за ним после ухода пришлось в итоге доубирать не только строительный, но и бытовой мусор;
- Как в процессе ремонта, так и после сдачи работ всплывают мелкие недоработки, которые, может, не так страшны для эксплуатации, но чуточку портят общее впечатление. В нашем случае это местами недозамазанные швы (у нас много плитки и имитации кирпича, и рабочий действительно вложил немало труда, проходя всё это, но где-то незамазаны даже хорошо видные места - ткнуть во всё не получилось), в паре мест недоклеенные/недообрезанные края обоев (то ли изначально было недоделано, то ли при установке двери отклеили, а обратно приклеить забыли), нашёлся криво вбитый в наличник двери гвоздь, вышедший наружу на видное место. В большинстве случаев всё это, конечно, "допиливается напильником" самостоятельно. Самым обидным оказался косяк с наливным полом: посередине комнаты, где после заливки пола хранили тяжёлые стройматериалы, в нём образовалась небольшая просадка, которая не видна внешне, но чувствуется, когда по полу проходишь в тапочках или носках.
При этом, в числе однозначных плюсов хочется назвать:
- Ровно уложенные плитку и кирпич, особенно плитка в ванной;
- Хорошо сделанные коммуникации (по крайней мере пока никаких нареканий), что, пожалуй, самое важное для жизни в квартире;
- Хорошо положенный ламинат и поклеенные обои (за исключением вышеупомянутых мелочей).
- Отдельно приятно, что периодически работавшие у нас люди подсказывали, как лучше сделать ту или иную мелочь, а порой и сами поправляли незначительные ошибки, которые получились из-за неверно составленного изначально проекта (всё ж таки мы не дизайнеры) или из-за недоработки сторонних рабочих, нанятых для отдельных работ.
Так или иначе, результат мы оцениваем положительно, а это самое главное! Благодарим прораба Артура и основного исполнителя работ Шержахона, а также всех остальных, кто помогал в работе с нашей квартирой.
Полезно
Ответить
Поделиться