5
4 года назад
Обратилась за юридической помощью к Аслану Эльдаровичу в апреле 2018
года с просьбой оказать юридическую помощь. Проблема заключалась в
следующем: я приобретала земельный участок и жилой дом. Сделка
осуществлялась в ноябре 2017 в риэлторском агенстве «Золотая Арка», т.к. у
продавца был заключен с агенством эксклюзивный договор. На сделке
выяснилось, что продаваемый участок земли не отмежеван. Я попросила
продавца оформить межевание и привести все документы в порядок.
Оплатила продавцу задаток в размере 200 тыс.руб. и перенесли сделку на
февраль 2018 год.
К февралю документы были не готовы, продавцу дали еще 2 месяца (до
апреля), чтобы все подготовить. Также, в процессе оказалось, что на теплицу,
стоящую на участке имеет виды третье лицо, по его словам теплица
принадлежит ему, а не продавцу. Он хочет, за теплицу денег, иначе разберет
ее в конце сезона. В процессе заключения сделки продавец умолчала об этом
факте. А к моменту заключения основного договора в апреле, продавец так и
не предоставил все необходимые документы для заключения сделки. В
сложившейся непонятной ситуации я обратилась к Аслану Эльдаровичу. Он
выслушал меня, дал четкий алгоритм действий, как правильно вести себя в
данной ситуации и что делать.
По итогу действий продавца, сделка в апреле не состоялась. Залог остался у
продавца и он пропал. Никаких выяснений, вариантов решения проблемы не
поступает. Я чувствую, что меня просто кинули. Аслан предупреждал, что,
возможно, мне придется подавать иск в суд в адрес продавца. Так и было
сделано. Аслан составил иск, в исковом заявлении мы все обговорили и четко
проработали. Заседание было назначено на 21.06. Я была в растерянности и
не знала, как правильно вести себя в суде и снова Аслан очень помог. Он
приехал из Ростова к нам, в город Абинск, чтобы представлять мои интересы
в суде. Это было просто замечательно для меня. На суде присутствовал
адвокат ответчика, явно знакомый с судьей (кто знает, тот поймет, как это
бывает)… В общем, если бы я была одна, меня бы просто «раздавили», как
букашку. Аслан на заседании вел себя хладнокровно и абсолютно спокойно,
отстаивал мои права и действовал очень тонко и грамотно! Если бы не его
стратегия защиты, я бы проиграла дело. Было назначено 2 заседание на 02.07.
Я, конечно же, опять пригласила Аслана на заседание и он не отказал, пошел
на встречу! На втором заседании я уже была намного спокойнее, не
дергалась и доверилась профессионалу, потому что полностью уверена, что
Аслан Эльдарович мастер своего дела и талантливый юрист. На заседании
опять было не просто морально, но не смотря ни на что, у нас был припасен
железный финальный аргумент, благодаря которому мы выйграли дело!!!
Однако, это был ещё не конец.
После выйгрыша дела прошло около месяца и я получаю по почте копию
апелляционной жалобы от ответчицы, в которой говорилось о том, что
сделка купли-продажи продажи не состоялась всё-таки по моей вине!
Я сразу же обратилась к Аслану Эльдаровичу, который незамедлительно
приступил к подготовке встречного возражения на данную жалобу. Все было
выполнено в кратчайшие сроки. После подачи возражения, дело начали
подготавливать к отправке в Краснодарский краевой суд. Заседание по
рассмотрению апелляционной жалобы было назначено на 4 октября 2018
года.
В суде Аслан Эльдарович повторно представлял мои интересы и оказал
моральную поддержку, так как я очень переживала, не смотря на то, что не
было ни ответчицы, ни ее представителей. В итоге, первоначальное решение
районного суда оставили без изменений! Я получила исполнительный лист и
отнесла его к приставам. И всё бы хорошо, если не одно огромное НО...
Случайно, от соседей выяснилась, что ответчица умерла...
Рассказала данную новость юристу, он меня успокоил: По долгам будут
отвечать наследники (если есть имущество и наследство, как было в данном
случае). Дальнейшая стратегия заключалась в том, чтобы подать в суд
заявление о замене стороны в исполнительном производстве. Так и было
сделано. Состоялось заседание, на котором судья не увидел никаких причин
для отказа. Было принято решение заменить сторону в исполнительном
производстве на сына ответчицы.
Получив определение суда, пристав изменил должника в производстве. И.. о,
чудо! Через неделю на мой счёт поступила вся сумма долга, предписанная
судом!
Думаю, если бы не ситуация со смертью ответчицы, всё разрешилось бы
намного быстрее.
В конце хочется сказать, что только благодаря грамотности и
компетентности Гаджиева Аслана Эльдаровича, я получила свои деньги
обратно!
С уважением и благодарностью к Вам.
Хочу сказать, что, как хорошо, что я обратилась именно к Аслану. Так как до
этого обращалась в адвокатскую коллегию и консультировалась у
руководителя. Мне там наговорили какой-то бред, хоть человек был в
возрасте (но не старый, лет 55-60) и с опытом, как я думала. И когда я
пообщалась первый раз с Асланом – это были земля и небо! И еще жалею,
что не обратилась к нему раньше, еще на этапе заключения
предварительного договора купли-продажи. Мне теперь урок на всю жизнь.
P.S. Все юридические вопросы буду теперь решать только с Асланом
Эльдаровичем!
Полезно
Ответить
Поделиться