Бизнес-центр «Марвел» находится на пересечении улиц Бехтерева и Седова, в Невском районе Санкт-Петербурга. Арендаторам предлагаются офисы класса «В» с современной отделкой, системой кондиционирования воздуха и системой принудительной вентиляции, есть возможность подключения высокоскоростного интернета и телефонии по выделенной линии. В здании и на прилегающей территории БЦ ведётся круглосуточная охрана и видеонаблюдение. Для удобства арендаторов в помещении БЦ работает ресепшн, уютное кафе, вендинговые аппараты, терминалы и банкомат. На территории «Марвел» имеется оборудованная парковка с круглосуточной охраной.