Imperiya

Здравствуйте, в нашей компании никогда не было сотрудника Елены Левошиной! Перед тем как писать отзыв желательно удостоверится в реальных фактах!

Даже если просто в поиске набрать "имя, фамилия недвижимость Саратова", то сразу видно что человек работает в компании не имеющей к нам никакого отношения, а работает она именно в " Агентстве недвижимости Риелт SV".

Если бы можно было прикрепить скрин., мы бы добавили его качестве доказательства! Еще вариант проверить сотрудника компании "Империя", это позвонить по т. 377-888.

Здравствуйте, благодарим за обратную связь, мы обязательно учтем все ваши пожелания.

По вашей ситуации;

4 марта был задаток за покупаемую квартиру, ваша сторона сообщила что 9 марта вы продаете свое жилье (не через нашу компанию) и 10 марта приобретаете объект нашего продавца.
Были собраны все документы со стороны нашего продавца для сделки, справки, освобождена квартира, но 10 марта вы сообщили что ваша квартира не продана и попросили перенести дату сделки еще на неделю.

Далее ожидаем вас, ожидание было до 31 марта (срок договора задатка), ваша квартира не продалась и соответственно вы не смогли выйти на покупку объекта от нашего продавца. До 31 марта мы всегда были с вами на связи (в крайний срок задатка мы вам звонили, писали с предложением выйти на сделку), готовы были на сделку в любой предложенный день, продавец тоже вас ожидал. Несмотря на нестабильную ситуацию на рынке недвижимости, роста цен, продавец для вас держал фиксированную в договоре стоимость своей квартиры. Продавец отказался возвращать задаток согласно договора, который можно обжаловать в суде.

Цена объекта; продавец и покупатель обсуждают стоимость объекта без вмешательства третьих лиц. Задача компании обеспечить юридическое сопровождение сделки! За 15 лет работы компании не было не одного спорного момента по переходу права.

Мы искренне сожалеем что Вы не смогли продать свою квартиру, чтобы купить квартиру от нашего продавца, данная ситуация произошла не по вине Компании. Компания никакого отношения к сумме задатка не имеет (покупатель передает задаток лично продавцу), компания с вас никаких денег не получала и все расходы оплачивал только продавец.

Сайт компании с 2012-01-16 не менялся, телефон компании (8452) 377-888 не менялся, адрес компании всегда есть на сайте компании, также в общедоступном доступе в сети интернет.

Здравствуйте!
В процессе изучения ПДКП и заключения в последующем основного договора, мы обнаружили для себя повышенный риск совершения сделки. Риски занижения цены по договору и передаче денежных средств по расписке. Согласно ПДКП нас уведомили только об ответственности по НК РФ (в случае применения занижений), но о РИСКАХ нас не предупредили!
Также Продавец отказался от совершения безопасной сделки через безопасный счет или банковскую ячейку для передачи денежных средств.
Дело уже не в продаже нашей квартиры. Вы не предупреждаете стороны о рисках, а также не делаете ничего, чтобы обезопасить сделку.
В чём заключается ваше юридическое сопровождение?
Вы (и никто другой) не можете дать 100% гарантию, что на квартиру не будет других наследников (тем более, что наследодатель мужчина). А, в договоре занижена цена. Мы рискуем и деньгами, и квартирой. Расписка, может и имеет какое-то значение в суде, но учитывая, что мы уже будем недобросовестными покупателями, т.к. пошли на занижение стоимости в договоре - решение суда может быть не в нашу пользу.
Если бы нас предупредили о рисках, возможно мы не оставили бы задаток.
Думаю, Продавца вы тоже не предупредили о рисках занижения цены. Не буду об этом писать.
Советую тем, кто покупает недвижимость оставлять аванс, в договоре указывать полную стоимость объекта и не торопиться.

Здравствуйте, в каждой сделке могут быть риски и это обговаривается. При переговорах все обсуждается и не в коем случае моменты и нюансы не скрываются! Другое дело кто и как их хочет понимать, хотя если вы здесь все это пишите, значит все изначально было понятно, но к сожалению ваша квартира не продалась, а продавец отказался возвращать задаток в размере 20000 руб. и вы увидели в этой ситуации крайним нашу компанию!

Каждый человек понимает и принимает ответственность за свои действия, а компания берет на себя обязательства по безопасному решению вопроса, купли- продажи недвижимости. Наша гарантия, это личная ответственность своими средствами перед клиентами в случае форс мажора, так же все наши сделки застрахованы!

Не видим смысла здесь вести переписку, все гражданские дела регулируются законами государства, если есть к компании претензии, то у вас есть право обратиться в суд.

Риски могут быть не в каждой сделке. В данной сделке мы увидели для себя повышенный риск. К сожалению, о нём мы уже начали узнавать САМИ после внесения задатка. Который, кстати, ваш сотрудник предложил внести в течении 2-х часов, не дав времени подождать и обдумать всё до вечера. Т.к. появился потенциальный покупатель (во время просмотра квартиры!), готовый её купить.
Я бы сказала, очень некорректно с вашей стороны создавать такие ситуации. Даже если и на самом деле много желающих купить квартиру.
Это хорошо, что ваши сделки застрахованы (как и в др. агентствах), но навряд ли они застрахованы от появления других наследников.
Смысл в переписке есть, она будет полезна для желающих приобрести квартиру и не только.
О правах, все, конечно, всё знают.

Здравствуйте, благодарим за обращение! Чтобы разобраться в этой ситуации, просим связаться с нами любым удобным для вас способом, это необходимо для выявления слабых сторон сервиса. Мы дорожим нашими клиентами.
Контакты для связи: т. (8452)24-93-95 или email info@an64.ru (если будете обращаться по Email, то пожалуйста опишите ситуацию, адрес продаваемой квартиры и Имя Отчество специалиста). Информация нужна для уточнения обстоятельств, так как вы оставляете отзывы на разных сайтах и подписываетесь разными именами компания не может прояснить ситуацию!