1
4 года назад Квартира продавалась только через СПИК и только после заключения Договора Поручения. Сразу скажу, договор кабальный, смотрите в оба, если все таки будете с ними работать, а лучше дайте глянуть договор другому юристу, не пожалейте денег и времени. Навязывая Договор поручения, СПИК становится представителем как продавца, так и покупателя, что является недобросовестной и нечистоплотной юридической практикой. При совершении сделки купли продажи покупатель и продавец – антагонисты, и, если говорить по-простому, то одному нужно подешевле купить, другому подороже продать, и в этом вопросе у них нет точек соприкосновения. При осмотре квартиры СПИК делал акцент на достоинствах, а не недостатках квартиры,т.е. представляли интересы продавца, а не наши (покупателя). С первого взгляда вроде бы все хорошо, все доброжелательны, но делают все как им надо, а не вам. Мы хотели ипотеку ВТБ или Сбербанк не более 10%, СПИК сказал нет проблем, а на деле есть, одобрили только в банке-СПб под 10.5%. Квартира оказалась с неузаконенной перепланировкой, с существенными недостатками, как выяснилось со второго осмотра. Торговаться с продавцом далее СПИК отказался, вернее сказал, что продавец не идет на уступки. И т.д. и т.п. Договор поручения 100 т.р. - это очень дорого. В итоге квартиру не купили, деньги не вернули, до сих пор судимся. Калининский районный суд, дело № 2-6578/2018, судья Ведерникова Е.В.
По договору поручения деньги вернуть практически невозможно, очень сложно.
Полезно
Ответить
Поделиться