1
5 лет назад Продавая квартиру без агентств и агентов, а через юриста, который сопровождает только сделку, разместил объявления на 5 самых известных сайтах продаж недвижимости Санкт-Петербурга.
В каждом объявлении есть фраза: «Агентам, предлагающим услуги по продажи квартиры - не беспокоить».
Звонит агент фирмы Time & Home, представляется Сыантовичом Романом.
Говорит: «Есть два клиента, которые ищут квартиру похожую по параметрам на вашу, один разменивают коммунальную квартиру на Егорова…, подъезжайте к нам в офис обговорим детали».
Вполне понятно, что речь идет про конкретных клиентов, которым хотят показать квартиру. Далее я расскажу о том, как все происходило и мое личное мнение (оценку) по поводу случившегося.
Договариваюсь о встрече. Захожу в офис на проспекте Славы 51.
Меня встречают по очереди 4 мужичины, все жмут руки, представляются. Такая честь!
Мне предъявляется мое объявление с одного из интернет-ресурсов.
Задаются вопросы: Почему продаю квартиру? Как долго готов подавать? Хочу именно эту сумму?
"Документы принесли?"
Спрашиваю:
"Какие именно документы интересуют?"
"Паспорт"
Предъявляю паспорт.
"Сейчас отсканируем"
"Зачем?"
"Договор подписать."
"Какой договор? Давайте прочитаю договор."
"Мы эксклюзивно продаем вашу квартиру..."
"В смысле эксклюзивно продаете квартиру, т.е. ТОЛЬКО вы продаете мою
квартиру?"
"Да."
"Вы же сказали у вас, есть конкретные клиенты для моей квартиры. В
договоре будет прописаны ФИО ваших клиентов, которым вы хотите показать мою квартиру?"
"Нет, после заключения договора только мы продаем вашу квартиру. У нас
есть пул покупателей, которым подходит ваша квартира. В договоре будет
прописано количество ПОКАЗОВ вашей квартиры..."
Фактически, мне представили цель приезда в офис, как возможность
договориться об условиях показа моей квартиры конкретным клиентам, а
по факту обязали меня подписать договор на эксклюзивное право продажи
моей квартиры. Причем пытались отсканировать паспорт, до
предоставления договора и получения моего согласия! Что, по моему мнению, является
грубым нарушением правил оформления договоров и может расцениваться
как нарушение закона о персональных данных. Считаю, что
отказываясь показать квартиру своим клиентам, агентство явно
ограничивает возможность сделки, но существенно повышает шанс агентства
на получение двойной комиссии.
Полезно
Ответить
Поделиться