Партнеры земли

Мой отзыв для потенциальных покупателей земельных участков у ГК Партнеры земли: ООО «Просторы Струково» (ИНН 7130500550), ООО «Медвенская земля», ООО «Частинские просторы») Все эти организации взаимосвязаны, имеют общего учредителя и общее руководство, а соответственно и технологии работы с покупателями.
Взяв денежные средства в кредит, я обратилась в ООО «Просторы Струково» с целью приобретения земельного участка в Ленинском районе Тульской области рядом с поселком Торхово (мкр. Ново-Торхово). Со мной заключили предварительный договор купли – продажи земельного участка. По личным обстоятельствам чуть позднее была вынуждена отказаться от приобретения земельного участка. Устно обговорив с сотрудником ООО «Просторы Струково», что это возможно, я 31.07.2013 написала на имя руководителя ООО «Просторы Струково» заявление с просьбой о расторжении предварительного договора. Также устно мне было озвучено, что денежные средства будут мне возвращены в течение месяца. При этом со мной не заключили соглашение о расторжении договора. По истечении этого месяца, я обратилась по вопросу возврата денежных средств. Мне озвучили, что у учредителя ООО «Просторы Струково» - ЗАО «ЗемИнвест-Доступное жилье» (ИНН 5753047906) новые требования по расторгаемым договорам. Возврат денежных средств по расторгаемому договору происходит в течение 3-х месяцев после подписания соглашения о расторжении предварительного договора. Форма этого соглашения в тот момент не была готова. Через некоторое время со мной заключили такое соглашение. В течение этого срока (3 месяца) я два раза обращалась к представителю ООО «Просторы Струково» в лице которого заключен договор, с просьбой вернуть денежные средства пораньше, не дожидаясь окончания срока. Денежные средства мне не возвращали. Хочу отметить, что для организации сумма, которую мне должны вернуть незначительная, а для меня это кредитные средства, за которые я плачу проценты и не могу досрочно погасить кредит. По настоящий момент времени (12 декабря 2013г.) по истечении этих 3-х месяцев денежные средства по соглашению о расторжении предварительного договора мне так и не возвращены. Представитель ООО «Просторы Струково» в телефонном разговоре 12.12.2013 мне сказал, что лучше взыскивать через суд, так как в добровольном порядке денежные средства мне не вернут.
К моей истории могу также добавить, что в момент заключения соглашения о расторжении договора, если бы я его не расторгала, со мной должны были бы заключить основной договор купли-продажи земельного участка. Однако ООО «Просторы Струково» это сделать было не в состоянии из-за проблем с земельным участком.
Так что, собираясь заключить договор купли-продажи земельного участка с «Просторы Струково» подумайте, что можете остаться и без денег и без земельного участка. В чем проблема? В непорядочности руководства организации или в ее неплатежеспособности?
Конечно, в виду сложившихся обстоятельств, придется защищать свои права в суде. Возможно, будет необходимость в инициировании процедуры банкротства организации.
Так что подумайте, у кого Вы приобретаете участок и с чем Вы останетесь в итоге!