Компания Home Expert

Договор на строительство дома мы заключили с Денисом, дом должен был быть сдан в августе. Сейчас у нас есть недостроенный дом. При этом я 100 % оплатил сумму по строительному договору.

Сейчас я понимаю, что эта ситуация возникла и из-за моей юридической неграмотности. Имея нынешний опыт, я бы все сделал иначе.

1. Я бы не стал заключать договор с авансовым расчетом. И все. Это бы избавило от всех проблем.

2. Я бы перепроверил распечатанную смету и договор перед подписью, даже после тщательного предварительного изучения документов в электронном виде. Не буду объяснять почему, но сравнил бы каждый пункт. В данном случае это важно.

3. Я бы расторг договор в одностороннем порядке, когда у меня возникли первые же сомнения в добросовестности застройщика. А они возникли почти сразу, потому что даже сдача первого этапа затянулась, а рабочие жаловались. Потом на стройке было несколько бригад, которые просто уходили.

Закон о защите прав потребителей позволяет расторгнуть договор оказания услуг (а как бы он ни назывался, это именно договор об услугах) в одностороннем порядке со стороны потребителя. Жалею, что не воспользовался этим правом.

Если бы у меня просили совета, я бы рекомендовал ни в коем случае не связываться. Если уже связались и возникли проблемы — не бойтесь обратиться к юристу. Низкие цены и скидки Строительная с лихвой «компенсировали» срывом сроков и теперь вот подготовкой к судебным тяжбам. Я знаю, что мы не единственные, кто столкнулся с такими проблемами, заключив договор.