ЛЭНД

Добрый день, orenair1985. С 2005 г. наше агентство недвижимости применяет практику выкупа квартир у собственников. Это облегчает работу с объектами агентству, а также это удобно и клиентам, которые хотят продать своё жильё-не нужно ждать покупателя на квартиру, деньги собственник получает сразу и в оговоренной сумме. Поэтому те 5%, которые Вы согласились заплатить, агентство не обязано было передавать никому. Сделка прошла успешно и выгодно для всех сторон. Данную практику мы применяем до сих пор. Поэтому зря Вы решили не сотрудничать с нами, и 7 лет носили в себе свои сомнения. При решении "квартирных" вопросов наше агентство максимально точно и честно заботится об удобстве и выгоде всех сторон. А также все сделки проходят с соблюдением всех юридических норм.

В данном случае была чистая продажа, продавец при мне с денег от продажи рассчитался с риэлтором (20т.р) сумма сверху не была внесена в договор продажи. По этому с вами и не сотрудничаю, вы не радеете не за продавца , не за покупателя считая всех лохами на которых можно и нужно навариться. Если сверхуплаченная сумма была бы передана продавцу в виде компенсации его затрат, думаю в глазах всех участников сделки вы получили бы авторитет и уважение, но нет вы предпочитаете сиюминутную выгоду.

orenair1985, исходя из Вашего повествования, следует, что сделка по покупке малосемейки осуществлена Вами в 2011г. И, видимо, так болезненно для Вас осознание той самой переплаты в 5%, которую Вы, заметьте, по собственному желанию, даже настоянию, уплатили в целях стать собственником именно этого имущества, что на протяжении 7 лет все еще эту ситуацию переживаете. Вами не оспаривается квалифицированность и добросовестность наших сотрудников по сопровождению сделки, по расчетам с Вами. Претензий к нам, как покупателя той самой малосемейки, у Вас не имеется. Вы купили нужное имущество, уплатив цену, которая Вас на дату заключения договора без оговорок устроила. Сейчас Вы, спустя долгое время, по существу, высказываете в наш адрес недовольство, вызванное вашими же действиями. Мы в чем виноваты? Следует отметить, и Вы этого тоже не отрицаете, что предпродажная подготовка объекта была осуществлена надлежащим образом, сделка соответствует нормам действующего законодательства, Ваши права этой сделкой никак не ущемлены и не нарушены. Претензий по факту исполнения договора купли-продажи в пределах установленного законом срока от Вас не поступало. Кстати, ни финансовых, ни каких-либо иных претензий со стороны продавца также не имелось и не имеется. Следовательно, в каких целях Вы подняли ситуацию семилетней давности, если права сторон сделки никем не нарушены, нам остается только догадываться. Наводит на определенную мысль Ваше высказывание о том, что за последнее время Вы продали и купили более пяти объектов. А сами Вы не риэлтор и не пытаетесь ли опорочить репутацию нашего агентства недвижимости в силу своей неконкурентоспособности? И, если Ваши права тогда были нарушены, и Вы действительно, видите несправедливость в совершенной Вами сделке, к чему скрывать свое имя и прятаться за ником? По поводу того, что «фирма Лэнд, работает на себя, а не на клиента», позвольте узнать, Вы, когда идете на работу, трудитесь в свое благо, за зарплату, или исключительно во благо работодателя? Наша задача – честно и добросовестно, в интересах сторон сделки совершить юридически значимые действия, грамотно составить договор и сопроводить его исполнение. Продавец должен получить цену имущества в оговоренном размере, а покупатель, соответственно, выбранное им жилое помещение. Главное – интересы сторон договора купли-продажи соблюдены, сделка законна. И напоследок, все расчеты по сделке происходят в нашем офисе с аудио-, и видео-фиксацией и при наличии каких-либо сомнений со стороны участников договора, эти сомнения могут быть незамедлительно разрешены. Поэтому, не отравляйте себе жизнь сожалением и понапрасну не оскорбляйте других. Репутация ООО фирма ЛЭНД недвижимость сформирована не одним десятком лет, и сотрудники агентства ее поддерживают своей качественной работой. При необходимости репутация может быть защищена, ведь ответственность за оскорбление и клевету еще никто не отменял. Всего Вам доброго! Будем рады видеть Вас в числе наших клиентов!

Добрый день! Лучшая защита- это нападение. Не думал, что мой отзыв вызовет такую переписку, но в выше написанном тексте задано много вопросов, поэтому отвечаю. 1) Я не жалею о переплате 5%, претензии как покупателя у меня нет, но данную переплату я желал отдать продавцу, а не риелтору. 2) Вы ни в чём не виноваты, виноват конкретный сотрудник, который не озвучил продавцу более выгодное предложение, это касательно «фирма Лэнд, работает на себя, а не на клиента» т.к. клиент обращаясь в АН желает чтобы оно представляло его интересы с целью получения им максимальной выгоды, а уж юридическое сопровождение это второстепенные вещи.«…, Вы, когда идете на работу, трудитесь в свое благо, за зарплату, или исключительно во благо работодателя?...» Ваш работодатель клиент (покупатель\продавец) АН должно работать во благо клиента, а его сотрудник работает за зарплату. 3) Нет, я не риелтор. Указать свои ФИО для чего вам это надо, восстановите справедливость или в суд подадите согласно последней фразе «..Репутация ООО фирма ЛЭНД недвижимость сформирована не одним десятком лет, и сотрудники агентства ее поддерживают своей качественной работой. При необходимости репутация может быть защищена, ведь ответственность за оскорбление и клевету еще никто не отменял. ..» ? 4) Касательно видео фиксации, вам сказать где её в вашем офисе нет? Если резюмировать. Возможно вся эта история никак не связана с работой АН, а полностью завязана на действиях конкретного сотрудника, который получил выгоду со всех участников сделки, Может быть требуется внутреннее служебное расследование. Всего вам доброго! P.S. В настоящее время мои родственники пользуются вашими услугами, надеюсь спустя некоторое время они оставят отзыв лучше чем мой.

Добрый день, Наталья. По какому адресу вы купили квартиру. Чтобы директор разобрался в данной ситуации нужно знать адрес объекта и имя риэлтора который не смог вам помочь. Напишите нам на нашу эл.почту: lend-dz27a@mail.ru. Спасибо.

Добрый вечер,Наталья. Наш отдел контроля и качества разобрался в вашей ситуации. На сегодняшний день, 20.03.2018г, все задолженности по капитальному ремонту, числящиеся за бывшим собственником, погашены. Нашим клиентом было подписано соглашение о рассрочке по оплате за кап.ремонт, согласно которому она в течение года гасила долг равными платежами. Поэтому, в марте 2018г и был погашен последний платеж.

Здравствуйте Александр. Не совсем понятно что вы имели ввиду под фразой "фирма не осуществляет продажи". Если у вас есть какие-либо замечания к работе агентства, то просим вас или позвонить по тел. 49-98-16 (отдел контроля качества) или подойти по адресу ул.Дзержинского,27а-4 с 9.00 до 19.00 для прояснения возникшей ситуации.

А мне понравилось ,быстро и по хорошей цене продали квартиру,работой довольна